能不能赚钱，袁苜丝毫也没有自己没有能力进行判断的尴尬，因为现在创业者的套路实在太深了，很多模式创新不到对景的时候根本不知道是成功还是崩溃。所以作为投资人，袁苜已经无法直视这些大撒币补贴用户的创业者了，特别是小康也要补贴用户。
因此她变得虚心了很多，不再做主观判断。
“行啊有什么不行的？OTO那套又不新鲜？”楚垣夕其实已经想到袁苜和袁敬的思维误区在哪了，“你是不是觉得全世界就他一个这么搞酒店旅游开发的？其实跟他模式类似的一大把啊。”
说着，他转头问冯钦：“你租的是什么房？”
冯钦正在琢磨楚垣夕和袁苜的对话呢，OTO是啥不知道，但是WeWork的鼎鼎大名他可听说过，原来已经要挂了。
“我租的自如。不过您怎么知道我租房？”
“因为你在公司附近租房申请补贴了啊，我要签字的。”
这是巴人和小康都有的一项福利。这两家公司加班都不少，总不能晚上十点来钟出了公司还让员工去挤公交吧？没公交了怎么办？所以报销打车发票是必须的，不然员工只好正常下班。
住得远的一天报销一百块钱车钱，一个月下来也不少钱呢，还不如鼓励员工在公司附近租房住的，补贴两千块房钱，还能多加加班。
所以这是一项善政，至少楚垣夕成功的拉升了附近区域的房租价格，对帝都低迷的房产经济做出了巨大贡献。
“那你觉得自如坑不坑？”
“还行，比黑中介贵点，但是黑中介不还押金啊。自如的房子和家具电器等等的质量比黑中介好多了，还有人定期打扫。”
袁苜插一句：“那个是收服务费的吧？”
“哎呀相比于高昂的房租真的不差那点服务费。”
楚垣夕一点头，对袁苜说：“你觉得自如的模式怎么样？能不能赚钱？自如现在也是估值几百亿的企业，跟OTO是同一量级的。”
自如这套玩法叫做长租公寓，去年爆出一大串爆雷的新闻。某些创业者生生的把房地产玩成了资金盘，以各种低价补贴的话术骗租客和P2P签三方合同。之后拿着租客的押一付三就跟P2P把全年的钱都贷了出来让租客还钱，然后卷钱跑路，不再向房东支付费用，把租客甩给房东和P2P们修理，留下一地鸡毛。
但是自如是头部玩家，暂时没有跑路的风险。至于能不能赚钱袁苜还真没研究过，不过从常识来说，无非就是入住周转和空置率的问题了，是可以靠品牌、运营和服务来拉升的。
“等下，自如和OTO还真是有点像啊？”袁苜忽然反应过来了，这俩无非就是一个找房东，一个找酒店，全都签下多年的长约，然后都是按照统一风格装修，之后提供标准化的服务，并且
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